Maison 5 pièces à vendre Blaisy Bas - 21540 / Réf: 7145NI-CARREZIMMO21

Maison 5 pièces à vendre Blaisy Bas - 21540 / Réf: 7145NI-CARREZIMMO21

• 297 000 €

Au coeur du village de Blaisy-Bas, réputé pour sa qualité de vie et doté directement sur place de ses propres écoles (maternelle, primaire, périscolaire et nourrices) et de sa gare qui vous emmène à Dijon en 20 mn tout en profitant de la proximité immédiate des commerces de Sombernon, cette maison individuelle de 2019 (RT2012) encore sous garantie décennale réunit tous les atouts pour accueillir aussi bien une famille qu'un couple en quête d'un cadre de vie clef en main. Offrant environ 108,00 m² habitables sur une parcelle de 943,00 m² entièrement clôturée, paysagée et soigneusement aménagée, elle propose une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière avec poêle à pellets et cuisine ouverte équipée aménagée, trois belles chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse en béton de 70 m² sous pergola avec garde-corps prolonge l'espace de vie, complétée par un garage attenant de 30 m² surmonté d'un grenier de stockage. Ne nécessitant aucun travaux, le bien bénéficie d'équipements récents et économes : ballon thermodynamique, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et portail motorisé. DPE classe B 90kWh/m2/an , GES classe A 4kgeqCO2/m2/an , estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850€ et 1190€/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) . Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon . Pas de détention de fonds. Mandat exclusif n° 7145, 297 000 € Honoraires charge vendeurs https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 7145NI-CARREZIMMO21

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