Appartement 2 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 7024 NI-CARREZIMMO21
89 900 €
Appartement 2 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 7024 NI-CARREZIMMO21
- 89 900 €
Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une locataire en place depuis de nombreuses années, Au calme de la rue de Larrey, à proximité immédiate du canal, du centre ville de Dijon, des transports en commun et de toutes les commodités, appartement Type 2 de 46m² en parfait état. Celui-ci est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour avec son accès au balcon de 4,00m² et d'une cuisine ouverte aménagée, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau en parfait état. Une place de parking et une cave complètent cet ensemble le tout offrant un excellent investissement locatif. Bail signé en mai 2013, loyer 450€ + 85€ de provisions pour charges. DPE classe E (238) ,GES classe E (51) , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 901 ,00€ et 1219,00€ / an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 91 lots principaux , aucune procédure en cours. Charges annuelles 1800,00 € . Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 89900 € Honoraires charge vendeurs https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 901.00 et 1219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 46,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 1 800 € par mois
- DPE : E (238)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 89 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 91 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réf. : 7024 NI-CARREZIMMO21
Informations légales de l'agence
CARREZ IMMOBILIER société, au capital de 10 000 €Carte professionnelle CPI21022018000031856 délivrée par la CCI de Côte d'Or
Garantie Financière sans garantie financière
RCS Dijon 507864312
Localisation commune
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* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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